Купленная на этапе строительства квартира: что нужно знать для ее продажи?

Возможно ли продать квартиру, купленную на этапе строительства, если свидетельства на нее еще не получены? Что нужно знать для проведения продажи в данной ситуации?

| Станислав, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для продажи квартиры на этапе строительства необходимо выполнить следующие условия: 1. Согласовать с застройщиком или управляющей организацией вопрос о возможности продажи квартиры. 2. Проверить договор долевого участия или иной договор, заключенный с застройщиком, чтобы убедиться, что есть разрешение на продажу переданной доли в строящемся доме. 3. Согласовать условия продажи с застройщиком или управляющей организацией, предварительно продемонстрировав им подтверждение о покупке. 4. Подготовить все необходимые документы по продаже, проходить необходимые процедуры по передаче права собственности.

Продажа квартиры на этапе строительства возможна, но требует выполнения всех правовых и договорных условий.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

1. Договор долевого участия или иной договор с застройщиком. 2. Подтверждение о покупке квартиры. 3. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую долю квартиры. 4. Документы о передаче права собственности. Условия и документы могут варьироваться в зависимости от договоренностей между сторонами.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор долевого участия в строительстве Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - Передача права собственности на недвижимое имущество

Примечание: Законодательство Российской Федерации в сфере недвижимости содержит множество норм и требований, которые также могут быть применимы в данной ситуации. Необходимо обратиться к положениям и правилам, действующим на момент решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы