Что делать, если конфорка сломалась в арендованной квартире и владельцы отказываются оплачивать ремонт?

Здравствуйте! Согласно статье 618 Гражданского кодекса РФ, ответственность за текущий ремонт имущества, предоставленного в аренду, возлагается на арендатора. Тем не менее, согласно статье 620 ГК РФ, арендодатель обязан обеспечить безопасность жилья и бытовых приборов, предоставленных в аренду. Если сломанная конфорка является частью имущества, которое было предоставлено в аренду в современном виде, то, возможно, вы можете обратиться к суду с требованием о ремонте. Кроме того, если ущерб наступил в результате естественного износа, то ответственность за его возмещение несет сам арендодатель. Для того, чтобы разрешить подобные ситуации, необходимо рассмотреть детали вашего договора аренды вместе с доказательствами и обратиться к арбитражному суду или органу по защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры - в данном документе должны быть указаны ответственности сторон по содержанию жилого помещения и ремонту.

2. Акт осмотра квартиры - в данном документе должно быть указано состояние квартиры на момент заключения договора аренды и установленное оборудование, в том числе электрическая плита.

3. Документы, подтверждающие возраст квартиры и последний ремонт - это могут быть выписки из технической документации здания или договора на проведение ремонтных работ.

4. Корреспонденцию между арендаторами и владельцами квартиры, где должен фиксироваться отказ владельцев выполнять ремонт.

5. Смету на проведение ремонтных работ - с указанием стоимости установки новой конфорки на электрической плите и других необходимых работ.

На основании предоставленных выше документов и действующего законодательства Российской Федерации, арендатор может перейти к защите своих прав, включая обращение в суд для взыскания соответствующей стоимости ремонта. В соответствии с законодательством, ответственность за ремонт жилого помещения и его оборудования возлагается на владельца жилья, если иное не установлено договором.

Статьи, которые могут быть применимы в указанной ситуации: - статья 617 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по поддержанию в арендованном жилом помещении надлежащих условий для использования"; - статья 621 Гражданского кодекса РФ "Права арендатора жилого помещения"; - Закон РФ "О защите прав потребителей".