Что делать, если хозяин не вернул залог и выставил претензии по ущербу в квартире без акта?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае съезда с квартиры без передачи ключей и составления акта, возникает определенная юридическая ситуация. В данном случае, хозяин не имеет права предъявлять претензии или требовать ремонт или замену мебели без достаточных доказательств ущерба. Законодательство предусматривает, что передача квартиры осуществляется посредством составления акта, в котором должны быть указаны все имеющиеся у квартиросъемщика претензии по состоянию квартиры и ее содержания.

Для разрешения данной ситуации потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие съезд с квартиры, например, договор аренды или иное соглашение с указанием срока проживания и условий съезда;
- Документы, подтверждающие наличие залога, например, квитанция о его внесении;
- Документы, подтверждающие состояние квартиры и наличие мебели и техники на момент съезда, например, фотографии или видеоинформация вместе со свидетелями.

Данная ситуация регулируется следующими статьями закона:
- Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда";
- Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог";
- Статья 403 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обратная сила акта о выполненных работах или оказанных услугах".