Что делать, если дом признан аварийным и администрация не проводит экспертизу по оценке квартиры?

Если дом не включен в программу переселения, то Вам может быть предоставлена квартира по договору социального найма или Вы можете рассчитывать на получение выкупной стоимости. При этом, получение квартиры в собственность не предусмотрено.

Для того, чтобы заставить администрацию сделать экспертизу по оценке квартиры, рекомендуется сначала направить заявление такому запросу в администрацию. В случае отказа или бездействия со стороны администрации можно воспользоваться услугами независимого эксперта за свой счет. Что касается возврата расходов на эксперта, то это будет зависеть от конкретных условий дела. Если со стороны администрации было обращение за предоставлением информации или она была уведомлена о проведении экспертизы, будет легче доказать правомерность взыскания расходов.

Рекомендуется обратиться к адвокату для подготовки заявления и определения дальнейшего плана действий в данном случае.

Для решения данной ситуации вам может потребоваться следующая документация:

1. Копия постановления о признании дома аварийным и подлежащим сносу;
2. Документы о праве собственности на квартиру;
3. Запрос о проведении экспертизы по определению выкупной стоимости квартиры;
4. Документы о не попадании дома в программу переселения.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если дом не попал в программу переселения, то вы можете запросить у администрации города определение выкупной стоимости квартиры, а в случае ее отказа обратиться в суд. При этом, Вы можете воспользоваться услугами независимого эксперта и потребовать взыскания расходов на его услуги с администрации в случае, если суд признает Вашу позицию правильной.

Поэтому, вам следует обратиться в соответствующие инстанции с запросом о проведении экспертизы по определению выкупной стоимости квартиры, а также, при необходимости, обратиться в суд, чтобы защитить свои права и интересы в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 51 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования в сфере обеспечения жилищных прав граждан", которая устанавливает порядок переселения граждан из аварийных жилых помещений; - Статья 12 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая регулирует компетенцию местного самоуправления в решении жилищных вопросов; - Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право граждан на получение выкупной стоимости жилого помещения, подлежащего сносу или реконструкции; - Статья 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок обращения в суд с требованиями о защите гражданских прав, включая право на жилище.