Что делать, если балконное застекление выпало на машину: страховка или франшиза? Какие действия нужно предпринять с застройщиком и УК

Добрый вечер!

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за причинение вреда третьим лицам возлагается на лицо, которое нанесло вред, если не докажет, что причинение вреда произошло в связи с обстоятельствами, за которые данное лицо не отвечает (статья 1064 Гражданского кодекса РФ).

В связи с этим, Ваши действия зависят от того, что стало причиной выпадения части балконного застекления. Если это произошло из-за нарушения правил эксплуатации квартиры, то ответственность ложится на Вас. В этом случае Вам следует оплатить убытки, которые возникли у владельца автомобиля.

Если же выпадение части балконного застекления произошло из-за недостатков строительства, то ответственность лежит на застройщике. В этом случае Вам следует обратиться к застройщику с претензией, а также провести независимую экспертизу, чтобы доказать наличие недостатков.

Относительно выплаты убытков пострадавшему, если автомобиль застрахован, то убытки должны быть возмещены застрахованной стороной. Франшиза - это сумма, которую должен возместить страхователь самостоятельно.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о собственности и другие документы, если они имеются.

2. Документы, подтверждающие факт выпадения части балконного застекления, а именно: фотографии, видеозаписи, свидетельские показания, акты о происшествии и другие документы, если они имеются.

3. Документы, связанные со страхованием автомобиля, в том числе: полис страхования, акт о страховом случае, акт осмотра поврежденного автомобиля и другие документы, если они имеются.

4. Документы, связанные с гарантией на дом и актом приема-передачи квартиры, а именно: копия акта приема-передачи квартиры, копия договора на строительство дома, копия гарантийного талона и другие документы, если они имеются.

5. Документы, связанные с независимой экспертизой и письмом претензии застройщику, а именно: договор на проведение экспертизы, заключение эксперта, письмо с претензией застройщику и другие документы, если они имеются.

Для решения данного вопроса Вам необходимо взять на себя ответственность за возмещение ущерба, который был нанесен пострадавшему. Вы должны оплатить франшизу по страховому полису автомобиля, который был поврежден, а также возможно, антисептик для поврежденного автомобиля. Далее, Вы можете обратиться в независимую организацию экспертов, обеспечивающую правильную экспертизу места происшествия. Это позволит доказать факт выпадения части застекления с внешней стороны балкона и установить сроки, когда это произошло. После этого Вы можете письменно обратиться к застройщику с претензией на возмещение ущерба, либо к УК, если это компания-управляющая вашим домом. Кроме того, понадобится свидетельские показания о случившемся.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков"

2. Статья 1073 Гражданского кодекса РФ "Размер возмещения убытков"

3. Статья 12 Федерального закона РФ от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в РФ" (обязанности граждан, связанные с обеспечением безопасности жизни и здоровья других людей)

4. Статья 31 Федерального закона РФ от 30 декабря 2002 года № 188-ФЗ "О страховании"

5. Статья 44 Жилищного кодекса РФ "Гарантии застройщика"

6. Статья 634 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и его содержание" (относительно ответственности управляющей компании).