Страховка при переуступке квартиры: кто оплачивает и какие действия нужно предпринять?

Согласно Закону "О защите прав потребителей", застройщик не вправе требовать от дольщика оплаты страховки при переуступке прав на квартиру, если страховка уже была оплачена. Если полис по данной страховке уже находится у первоначального дольщика, то застройщик обязан уведомить страховую компанию о смене дольщика для переноса страхового возмещения на нового дольщика. В данном случае необходимо обратиться к застройщику с просьбой предоставить подтверждение оплаты страховки и/или уведомить страховую компанию о смене дольщика. В случае отказа или невозможности получения необходимых документов следует обратиться за юридической помощью для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, следует проверить договор переуступки и условия продажи квартиры, чтобы узнать, оговаривается ли в них обязательность оплаты застраховки при переуступке квартиры, в размере 1% от стоимости квартиры. Также можно обратиться к ранее заключенному договору страхования, чтобы узнать, какие права и обязанности возлагаются на дольщиков в этом отношении. Если фактически застраховка уже оплачена, а полис находится у первого дольщика, то возможно, что требование оплаты страховки со стороны застройщика является необоснованным. В любом случае, если по условиям договора не предусмотрено обязательную оплату страховки, потребовавшейся в связи с переуступкой, следует обратиться к юристу для получения рекомендаций и защиты своих прав. Возможно, потребуется обращение в суд для разрешения данной ситуации.

Статья 447 Гражданского кодекса РФ, статьи 752, 773 Гражданского процессуального кодекса РФ.