Что делать, если арендующий не оплатил последний месяц и вынуждены его выселить: судиться или нет? Сумма долга - 12 тысяч рублей, а работает ли арендующий официально неизвестно

Добрый день! В данной ситуации имеет смысл подавать в суд для взыскания долга по арендной плате, так как вам причинен ущерб в виде неоплаченной суммы за последний месяц аренды. Для того чтобы успешно решить данный вопрос в суде, вам понадобятся следующие документы:
1. Договор аренды комнаты, подписанный обеими сторонами или другие доказательства заключения договора (корреспонденция, квитанции, чеки и т.д.).
2. Доказательства того, что арендующий не выполнял свои обязательства по оплате арендной платы (письма, сообщения, доказательства факта отсутствия оплаты).
3. Доказательства того, что вы предоставляли арендующему возможность исполнить свои обязанности (предупреждения, уведомления и т.д.).
4. Документы, подтверждающие размер неоплаченной суммы (квитанции, расчётный лист, документы об оплате коммунальных услуг и т.д.).
Для решения данного вопроса применяется Гражданский кодекс Российской Федерации, а именно статьи 609 и 620. Статья 609 устанавливает правила заключения и исполнения договоров. Статья 620 определяет правила прекращения договоров аренды и порядок возмещения ущерба.

Договор аренды комнаты, подписанный обеими сторонами или другие доказательства заключения договора. Доказательства неоплаты арендной платы (письма, сообщения, доказательства факта отсутствия оплаты). Доказательства предоставления арендующему возможности исполнить свои обязанности (предупреждения, уведомления и т.д.). Документы, подтверждающие размер неоплаченной суммы (квитанции, расчётный лист, документы об оплате коммунальных услуг и т.д.)

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации