Что делать, если арендаторы оставили квартиру в хаотическом состоянии? Советы и ответственность.

Если квартиранты съехали и нарушили условия договора аренды, оставив квартиру в ухудшенном состоянии, то вы как собственник имеете право обратиться к ним за возмещением убытков. Для начала рекомендуется обратиться к ним письменно с требованием возместить причиненные убытки. В заявлении необходимо указать дату, когда они нарушили условия договора, что это срывает договор аренды, и описать все повреждения, которые были обнаружены при осмотре квартиры, приложив фотографии и другие доказательства. Также необходимо предупредить квартирантов о том, что если они не примут меры по восстановлению квартиры в исходное состояние или не выплатят компенсацию за ущерб, то вы обратитесь в суд. Если не удается решить проблему в добровольном порядке, обратитесь за консультацией и помощью к юристу или в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между собственником квартиры (в данном случае, Вашей мамой) и арендаторами.
2. Документы, подтверждающие даты начала и окончания арендного периода.
3. Фотографии, подтверждающие состояние квартиры до и после проживания арендаторами.

В данной ситуации существует основание для обращения к суду с требованием возместить убытки, потерпевшие в результате действий (бездействий) арендаторов. Поэтому стоит заняться доказыванием факта необходимости проведения ремонта квартиры и составить претензию в отношении арендаторов.

Для этого, Вам необходимо обратиться к юристу, чтобы он составил соответствующие документы и представил Ваши интересы в суде. Дополнительно, учитывая что изначально арендодатель не перешел на продление договора с арендаторами, возможно, что в данной ситуации могут быть частичные недопонимания. Поэтому, в любом случае, стоит обсудить вопрос с юристом и проконсультироваться.

Статьи, применимые при решении данного вопроса: - Статья 650 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"; - Статья 1058 Гражданского кодекса РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества арендатора"; - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора по возврату имущества"; - Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Ущерб, причиненный имуществу"; - Статья 127 Жилищного кодекса РФ "Обязанности арендатора жилого помещения".

В данной ситуации Вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении материального ущерба за испорченную мебель и отремонтирование квартиры, либо попытаться решить вопрос в досудебном порядке через написание заявления с требованием о возврате ущерба. В заявлении необходимо указать детали произошедшего, ссылки на применимые статьи закона, а также приложить фото как было и как стало. Однако, в случае если в договоре аренды было указано, что договор необходимо продлевать, то Вам может быть отказано в требовании о возмещении ущерба.