Что делать, если арендатор не оплатил проживание и оставил задолженность за счетчики и имущество?

Здравствуйте! При съезде арендатор обязан вернуть арендатору всё имущество, находящееся в арендованном помещении. В случае, если арендатор не вернул все вещи и также не рассчитался по счетчикам и за арендованный период времени, арендодатель имеет право требовать компенсации ущерба. Если ключи были у арендатора, то в данной ситуации необходимо обратиться в правоохранительные органы для восстановления порядка и возврата собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения или комнаты, в которой прописан картирант.

2. Квитанции об оплате ЖКХ за два месяца проживания.

3. Документ, подтверждающий прописку картиранта по адресу.

4. Протокол осмотра и проверки жилого помещения или комнаты, в котором необходимо установить факт утери имущества.

5. Заявление в полицию о пропаже имущества.

6. Письменное уведомление картиранта о необходимости сдать ключи, имеющееся у него имущество и выполнить расходы по оплате ЖКХ.

7. Уведомление картиранта о привлечении его к ответственности в случае невыполнения своих обязательств по договору аренды.

В случае отсутствия ключей и имущества, потерпевший может обратиться в полицию, предъявив вышеуказанные документы, и начать процесс возвращения имущества и рассчета за проживание по договору аренды.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 180 ГК РФ "Исполнение обязательства"

Статья 208 ГК РФ "Возмещение убытков"

Статья 223 ГК РФ "Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором"

Статья 158 УК РФ "Кража"

Статья 160 УК РФ "Разбой"

Статья 161 УК РФ "Грабеж"