Высота стен на чердаке от 1,67 до 2,45 метров. Два окна и металлическая лестница снаружи. Является ли это вторым жилым этажом или чердаком? Ссылки на СНиПы.

Данные характеристики помещения позволяют отнести его к чердаку, а не к второму жилому этажу. В соответствии с законодательством Российской Федерации, второй жилой этаж отличается от чердака наличием обязательных параметров, таких как высота помещения не менее 2,5 метров, наличие отопления и иных инженерных коммуникаций. Кроме того, для установления соответствия строительных работ требованиям законодательства следует обратиться к СНиП 2.08.02-89 "Настилы деревянные. Общие положения", СНиП II-25-80 "Лестницы. Правила проектирования и монтажа" и другим нормативно-правовым актам, регулирующим строительство и эксплуатацию жилых помещений и объектов недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. План здания с указанием высоты стен на чердаке и размеров окон.
2. Технический паспорт здания, где указывается использование помещения на чердаке.
3. СНиПы, регулирующие высоту потолков в жилых и нежилых помещениях, а также требования к чердакам и мансардам.

Согласно СНиПам, чердаком считается нежилое помещение под крышей дома с наклонной или плоской кровлей. При этом, хотя чердак и может иметь окна и лестницу, официально он не является жилым этажом, а используется в качестве хранилища или для размещения технических коммуникаций.

Консультация настоящего юриста возможна только в рамках личной встречи или консультации визуального содержания юридически значимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с проектной и технической документацией на строительство данного объекта, а именно - проектом строительства, разрешением на строительство и техническим паспортом объекта.

Эти документы описывают характеристики и назначение помещений, указываются требования к высоте стен и потолков, условия проживания и прочие технические параметры.

Возможно, в документации должны быть указаны соответствующие нормативные документы, которые устанавливают требования по определению жилых помещений, минимальным высотам потолков и допустимым количеством окон и входов.

Исходя из этих данных, можно определить, какое назначение имеет данный чердак и соответствует ли он требованиям по назначению. Также следует учитывать местное законодательство и нормативные документы региона, где находится объект.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Градостроительный кодекс РФ статья 51 ("Разрешительная документация на строительство объектов капитального строительства")
• Санитарные правила и нормы СП 31-110-2003 "Жилищные и общественные здания" (глава 3 "Требования к крышам, чердачным помещениям и мансардам") и СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" (раздел 3 "Требования к отоплению и вентиляции чердачных помещений")
• Строительные нормы и правила СНиП 2.08.02-89* "Тепловая защита зданий", СНиП 3.03.01-87* "Тепловая защита зданий" (раздел 8 "Требования к защите чердачных помещений")
• ГОСТ 30631-99 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" (раздел 5.3 "Подъезды и лестницы")

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от местонахождения объекта недвижимости и могут отличаться в зависимости от региона России.

Однако, основным нормативным актом, регулирующим строительство объектов недвижимости, является Градостроительный кодекс Российской Федерации, который включает в себя различные законы, подзаконные акты и нормативно-технические документы.

В данном случае, для определения того, считается ли данное помещение чердаком или вторым жилым этажом, необходимо обратиться к местному законодательству, а также к Градостроительному кодексу Российской Федерации и соответствующим нормативно-техническим документам, регулирующим параметры жилых помещений, а также строительство подобных объектов недвижимости. Конкретные статьи будут зависеть от конкретных обстоятельств и местонахождения объекта недвижимости.