Строительство гаража с вторым этажом: правовые аспекты и соседские конфликты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сосед не имел права пристроить гараж высотой больше 2 метров к дому, находящемуся на расстоянии менее 3 метров от границы участка соседа. Также, надстроив второй этаж на гараже, сосед не учел право соседа на свет и его право на неприкосновенность частной собственности. Ситуация может быть решена через судебную инстанцию посредством подачи иска на соседа о восстановлении нарушенных прав, включая требование прекращения незаконного использования части соседнего участка. Кроме того, важно предоставить всю необходимую документацию и доказательную базу (фото, видео, свидетельские показания и т.д.).

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копия правоустанавливающих документов на участки земли, на которых расположены дома соседа и жалующегося подающего запрос.

2. Копия документов на строительство, которые были выданы соседу на возведение гаража и второго этажа.

3. Написанные заявления подающего запрос и соседа, в которых будет содержаться просьба о решении конфликта.

4. Фотографии, на которых видны участки земли с домами соседей и жалующегося подающего запрос, а также участок земли, который оказался затенен.

5. Подтверждающие документы, свидетельствующие о существовании теплицы и других строений.

После того, как необходимые документы собраны, жалующийся подающий запрос может обратиться в суд с иском о защите своих прав. Судья при изучении дела будет руководствоваться законодательством, а именно нормами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и другими нормативными актами. Если вина соседа будет доказана, суд может принять решение о сносе или изменении построенного им дома.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

1) Статья 136 Градостроительного кодекса РФ "Недопустимость противоправного использования земельного участка, на котором расположено строение."

2) Статья 22 Закона РФ "О защите окружающей среды" "Граждане и юридические лица обязаны не допускать нарушения природоохранного законодательства, причинения ущерба окружающей среде и истощения природных ресурсов, используемых в пределах защищаемой территории".

3) Статья 22 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" "Лица, использующие объекты культурного наследия, обязаны сохранять их и охранять от повреждения, порчи, разрушения или утраты в соответствии с установленными требованиями".

4) Статья 138 Градостроительного кодекса РФ "Ограничительные условия на изготовление проектной документации".

5) Статья 1167 Гражданского кодекса РФ "Устранение нарушения права собственности".

6) Статья 243 Гражданского кодекса РФ "Право на свободу производства, предпринимательскую и иную экономическую деятельность".

7) Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Неправомерное причинение вреда".

Данные статьи могут помочь определить, каким образом решить проблему с соседом по даче. Но без детального рассмотрения всей ситуации и примечания подробностей трудно дать точный совет. Лучше обратиться за помощью к юристу, чтобы решить проблему полностью.