Частный дом с 3-мя квартирами и возможностью строительства санитарных сооружений на территории

В соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим земель определяется на основании их категории. Так, земля может иметь категории: земли населенных пунктов, земли промышленности, земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда и другие. Если данный человек не является собственником земли, на которой расположен дом, на территории которого законодательно допускается установка санитарных построек, то он не имеет право без согласия собственников устанавливать постройки на территории данной земли. В случае наличия земельного участка в аренде, данный человек может обратиться к собственнику земли с запросом на разрешение установки санитарных построек на земельном участке в соответствии с установленным порядком.

Для полноценного ответа на Ваш вопрос необходимо знать дополнительные сведения, однако, для начала, необходимо уточнить, что подразумевается под "частным". Если имеется в виду частный дом или коттедж, то соответствующим документом будет свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости, а также документы, подтверждающие права на земельный участок (кадастровый паспорт на участок и свидетельство о праве собственности на земельный участок). Для ответа на вопрос о праве на строительство санитарных сооружений необходимо иметь дополнительную информацию о том, какой объект недвижимости является предметом обсуждения (квартира или земельный участок). В обоих случаях необходимо изучить правовую базу для решения данного вопроса, так как законодательство Российской Федерации содержит определенные требования к строительству санитарных сооружений. Например, для строительства канализационных сооружений необходимо получение разрешения от органов государственного контроля в области охраны окружающей среды либо другой компетентной организации.

Статья 216 ГК РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме", статья 345 ГК РФ "Понятие и признаки права собственности", статья 449 ГК РФ "Имущественные права при совместной собственности"