Продается 2-этажный дом с отдельным входом и отоплением в Москве - свободное использование помещения возможно через МФЦ

Для перевода помещения в помещение свободного использования необходимо составить и зарегистрировать в установленном порядке изменения в государственном реестре недвижимости. Для этого необходимо обратиться в МФЦ со всеми необходимыми документами, включая: свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, план помещения, согласие соседей на изменение назначения помещения (если необходимо). Однако, следует учитывать, что для изменения назначения помещения может потребоваться получение разрешений и согласований в соответствующих государственных органах, в зависимости от предполагаемого использования помещения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) и получить сведения о правах на недвижимое имущество.

В случае, если вы являетесь единственным собственником дома, вы можете провести перепланировку помещения согласно требованиям законодательства. Перепланировку необходимо согласовать с органами местного самоуправления и другими компетентными организациями.

Для подачи заявления на перепланировку помещения можно обратиться в МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), где вам предоставят консультацию по данному вопросу и помогут оформить необходимые документы.

Однако, следует учитывать, что перепланировка должна быть осуществлена в соответствии с требованиями градостроительного кодекса РФ и другими нормативными актами в сфере градостроительства. Кроме того, в случае несоблюдения правил планировки и перепланировки помещений, могут быть наложены штрафы и иные градостроительные последствия.

Для перевода помещения на 1-м этаже в помещение свободного использования вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о переводе помещения на 1-м этаже в помещение свободного использования с указанием причин перевода и описания помещения.

2. Технический паспорт на дом, который подтверждает существование помещения на 1-м этаже.

3. Договор купли-продажи дома, если он был заключен.

4. Свидетельство о праве собственности на дом.

5. План помещения с указанием площади и компоновки комнат.

Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендую обратиться в органы местного самоуправления, владельцев близлежащих участков недвижимости и специалистов МФЦ.

Гражданский кодекс РФ статья 250. Право собственности на помещение в многоквартирном доме.

Жилищный Кодекс РФ статья 23. Закрепление помещения за гражданином.

Гражданский кодекс РФ статья 290. Сделки со своей недвижимостью.

Гражданский кодекс РФ статья 301. Ограничения в совершении сделок со своей недвижимостью.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности" и статьи 29, 30, 38, 39, 41, 45 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" могут быть применимы для решения вашего вопроса. Также, возможно, потребуются нормы градостроительного законодательства.