Частный дом: договор на строительство продлен, права заказчика и способы ускорения работ

В соответствии с законодательством Российской Федерации и действующим договором подряда, вы как заказчик имеете право требовать от подрядчика исполнения обязательств, предусмотренных договором, в том числе сроков выполнения работ. При этом, вы можете обратиться к подрядчику с требованием продолжить работы и завершить их в срок, указанный в договоре, либо возобновить выполнение работ в соответствии с условиями договора.

Если подрядчик не готов выполнять свои обязательства, вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ и возмещение убытков, причиненных подрядчиком своей ненадлежащей работой.

Также, рекомендуется связаться с подрядчиком и провести переговоры с целью урегулирования возникшей ситуации и достижения договоренности о выполнении работ в срок.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора на строительство дома, подписанного между заказчиком и подрядчиком.

2. Дополнительное соглашение к договору, прилагаемое к нему, в котором были указаны сроки продления строительства.

3. Документы, подтверждающие причины невыполнения предусмотренных сроков: данные о погодных условиях, акты об отсутствии авансовых платежей, недостаток материалов и т.д.

4. Дополнительные соглашения к договору, если они были заключены. В них должны быть указаны условия, связанные с продлением сроков и расширением работ.

Исходя из предоставленной информации, законодательство Российской Федерации предоставляет Вам право потребовать выполнения договорных обязательств подрядчика, если сроки строительства не были выполнены в соответствии с условиями договора. Данный вопрос может быть решен в судебном порядке, обратившись в соответствующую юридическую консультацию для определения дальнейших шагов по защите своих прав и интересов в суде.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность исполнителя за нарушение сроков выполнения работ;
2. Статья 703 Гражданского кодекса Российской Федерации - последствия просрочки сдачи работ;
3. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - сроки исполнения обязательств;
4. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность исполнителя за качество работ.

В данной ситуации, вы можете:

1. Требовать исполнения договора в судебном порядке, ссылаясь на статьи 702, 703 и 308 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2. Требовать устранения недостатков в работе подрядчика, ссылаясь на статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации;
3. Составить претензию, в которой описать все причины недостаточной скорости выполнения работ и требовать устранения причин и ускорения выполнения работ.
4. Проверить, соблюдает ли подрядчик все условия договора, включая условия, указанные в статьях 702, 703 и 308 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если не соблюдает, то можно попытаться добиться исполнения договора через суд.