Наследственный дом на двоих: пристройка, продажа доли и способы ускорения процесса

Можно провести оценку имущества и выкупить долю второго наследника, если он согласен на продажу. Если второй наследник не согласен на продажу своей доли или на выкуп, то без его согласия продажа недвижимости невозможна. Продажа общей доли без его согласия может привести к юридическим проблемам и спорам.

Для решения данного вопроса для начала необходимо изучить документы на право собственности на дом и земельный участок, такие как свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, завещания и т.д. Эти документы позволят определить и подтвердить права и обязанности каждого из наследников.

Если один из наследников не принимает участие в строительстве пристройки, но имеет долю в собственности, то он имеет право продать свою долю. Однако, для этого он нуждается в согласии всех остальных собственников. Если желаемая продажа доли препятствует реализации текущих планов по строительству или реконструкции недвижимости, один из собственников имеет возможность обратиться в суд с иском о разделе имущества или о признании сделки недействительной.

Для продажи доли в имуществе наследнику также понадобятся документы, подтверждающие право собственности на долю и документы, необходимые для заключения договора купли-продажи.

Однако, для ответа на конкретный вопрос необходимо изучение конкретных документов и обстоятельств дела.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Общее правило о продаже доли в праве собственности", статья 253 ГК РФ "Сроки продажи доли в праве собственности" и статьи 35-39 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".