Частичный ремонт фасада: обязана ли управляющая компания и что говорит закон

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответственность за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию. Однако, она не обязана производить такой ремонт, если он не предусмотрен договором на управление с многоквартирным домом или решением общего собрания собственников помещений в данном доме. Таким образом, необходимо обратиться к материалам управляющей компании и документам, утвержденным общим собранием собственников, чтобы определить, обязана ли управляющая компания производить дополнительный ремонт фасада в данном случае.

Для решения данного вопроса, нужно обратиться к договору между собственником жилья и управляющей компанией. В нем должны быть прописаны все обязанности управляющей компании, в том числе и по ремонту фасада здания. Если в договоре прописана обязанность управляющей компании по проведению ремонта фасада, то необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ для того, чтобы узнать, какие материалы могут быть использованы для ремонта фасада здания.

При наличии дефектов фасада, которые угрожают безопасности жильцов, необходимо подать жалобу в контролирующие органы, например, в Роспотребнадзор или в МЧС России. Также можно обратиться к суду с иском о проведении ремонта фасада.

Необходимо уточнить, какой договор заключен между собственником жилья и управляющей компанией. В целом, обязанности управляющей компании могут быть определены в соответствии со статьями 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако, конкретный ответ на данный вопрос может быть определен только на основании договора и иных документов.