Центральный кондиционер - как сэкономить на обслуживании и избежать опасности для здоровья в доме

За ответ на данный вопрос требуется более точная информация о многоквартирном доме и условиях договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг. Как правило, оплата за кондиционер может быть взимаема на общедомовой основе, если это предусмотрено договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг, и жильцы согласны на такие условия. Поэтому, необходимо обратиться к договору, который заключен между жильцами и управляющей компанией для исключения неоправданных расходов. Если условия действительно неясны, то советую обратиться в управляющую компанию и договориться о перераспределении расходов между жильцами, учитывая их реальное потребление кондиционера.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом - из этого документа следует разбиение расходов на составляющие и порядок оплаты.

2. Правила коммунального обслуживания - данный документ содержит перечень услуг, входящих в объем коммунальных услуг, и определяет порядок их оказания.

3. Расчет-постановление по ЖКУ, в котором должен быть четко указан объем потребления центрального кондиционера и выделенная на него сумма.

4. Протокол собрания собственников помещений, на котором было принято решение об установке центрального кондиционера и способе его финансирования.

Исходя из этих документов, можно составить обращение к управляющей компании с просьбой о пересмотре счета с исключением оплаты за услуги по центральному кондиционеру. Однако, если прописано в правилах коммунального обслуживания, что оплата за центральный кондиционер распределяется между всеми жильцами дома, то отказаться от участия в платежах будет невозможно.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ: "Услуги ЖКХ, оказываемые в многоквартирном доме, подлежат оплате жильцами помещений, расположенных в данном доме, пропорционально размеру площади таких помещений."

Статья 156 Жилищного кодекса РФ: "Жильцы имеют право на получение на безвозмездной основе услуг ЖКХ, соответствующих стандартам и нормам, установленным законодательством Российской Федерации. Оказание жильцам безвозмездных услуг жилищно-эксплуатационной организацией их надлежащего качества обеспечивает управляющая организация или управляющий, формирующие фонд капитального ремонта многоквартирного дома и занимающиеся содержанием жилого помещения."

Также могут применяться нормы закона "Об услугах в сфере ЖКХ" и договор управления многоквартирным домом.