Целевой взнос в договоре с УК: законность, потребность, отказ, самостоятельный вывоз мусора и задолженность.

1. Наличие пункта о целевом взносе в договоре допустимо, если управляющая компания может обосновать необходимость взноса, и если размер взноса соответствует фактическим затратам на организацию вывоза строительных отходов, закупку и размещение информации и т.д. Однако, если данный пункт не был предварительно согласован между сторонами договора, то квартиросъемщик вправе требовать его исключения или пересмотра.

2. Управляющая компания не имеет права отказывать в пересчете задолженности, если квартиросъемщик предоставляет документы, подтверждающие факт самостоятельной оплаты вывоза мусора. Если организация не может предоставить дополнительные документы, запрашиваемые УК, это не является основанием для отказа в пересчете задолженности.

1. Возможно законно, но все зависит от содержания договора и действующего законодательства Российской Федерации.
2. Если в договоре между вами и управляющей компанией присутствует пункт о целевом взносе в 127 руб/м2, то УК может требовать у вас его оплату в соответствии с условиями договора. Однако, если вы не согласны с наличием такого пункта и подали протокол разногласий, то договор между вами и управляющей компанией не будет считаться действительным до момента его урегулирования. В таком случае, УК не может требовать оплату целевого взноса, если его уплата не была оговорена в действительном договоре. Однако, вы должны принять во внимание то, что УК может начислять ежемесячный платеж за расходы на содержание общего имущества, и если вы не платили этот платеж, то УК имеет право требовать его оплаты. В данном случае, если задолженность образовалась из-за невнесения ежемесячного платежа, то УК вправе потребовать оплату задолженности. Однако, если вы уверены в том, что задолженность образовалась только из-за неоплаты целевого взноса, то вы вправе потребовать пересчета задолженности и урегулирования данного вопроса.

1. Статья 423 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор оказания услуг, в соответствии с которым УК обязана оказывать определенные услуги в общедомовом имуществе, должен быть заключен путем заключения соответствующего договора.
2. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - Услуги по вывозу мусора должны быть оказаны в соответствии с договором между заказчиком и исполнителем.
3. Статья 731 Гражданского кодекса Российской Федерации - Взыскание денежных обязательств должно быть осуществлено в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор может быть изменен либо расторгнут по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответ на первый вопрос: наличие пункта о целевом взносе в размере 127 руб/м2 может быть законно, если он был согласован между сторонами и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации, включая законы о защите прав потребителей. Ответ на второй вопрос: УК может отказать в пересчете только в случае, если она имеет основание для этого, например, если доказано, что определенные услуги были предоставлены и оплачены. В данном случае, если задолженность связана с целевыми взносами, предусмотренными в договоре, и эти услуги не были предоставлены, то УК не может отказать в пересчете.