Бывший муж не согласен с арестом 1/2 доли квартиры: как оспорить и выкупить долю, долги по ЖКХ и займ на 500 000 руб.

Для начала следует обратить внимание на то, что договор займа на 500 000 руб. в форме судебного приказа может быть противоправным, если он был оформлен без согласия вашего бывшего мужа на такое соглашение и без его подписи. В этом случае, если вы считаете, что данный договор займа является фиктивным, вы можете обратиться в суд с соответствующим заявлением на признание данного договора недействительным.

Однако, если договор займа был оформлен правомерно, то вы не можете оспорить его действительность. В этом случае решением суда будет являться определение очередности удовлетворения требований кредиторов, включая ваши требования по договору займа на 350 000 руб. Кроме того, судебные приставы, осуществляющие исполнительное производство по вашему требованию, будут вынуждены учесть и требования других кредиторов по данному имуществу.

Если ваша цель – выкупить долю в квартире, следует обратить внимание на уже открытое и продолжающееся судебное производство по данному имуществу. Если была подана заявка на отказ от приоритетной покупки данной доли, то целесообразно наблюдать за дальнейшим развитием ситуации и дать право первой очереди другим кредиторам. Однако, если ситуация на рынке недвижимости меняется, можно присмотреться к возможности оспорить предварительную оценку данной доли в квартире и приобрести ее по относительно более низкой стоимости.

Наконец, в случае возникновения серьезных проблем с исчислением и удовлетворением требований кредиторов, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, чтобы защитить свои интересы и получить необходимую юридическую поддержку.

Для решения данный вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор займа между вами и бывшим мужем.
2. Решение суда по исполнительному производству и оценка доли в квартире.
3. Заявление об отказе от внеочередного права на покупку доли.
4. Документы о договоре займа на 500 000 руб., оформленном в форме судебного приказа.

Что касается возможности оспорить фиктивный договор займа, то это может быть осуществлено путем обращения в суд. Однако, такое решение необходимо будет принимать судебным органом в процессе рассмотрения дела.

Если вашей целью является выкуп доли, то вам следует обратиться к судебным приставам, чтобы уточнить какие действия необходимо предпринять для достижения данной цели. Они могут проконсультировать вас по данному вопросу и помочь разработать план действий.

Также, стоит обратить внимание на то, что если денег от продажи квартиры будет недостаточно для погашения всех задолженностей, то вы будете получать долю от оставшихся средств пропорционально размеру вашего долга.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ: статьи 300-315 (о договоре займа), статьи 447-465 (об обременении недвижимости), статьи 534-536 (о совместной собственности).

2) Жилищный кодекс РФ: статьи 33-43 (о правах на жилые помещения), статьи 95-111 (об обременении жилых помещений).

3) Федеральный закон "Об исполнительном производстве": статьи 42-51 (о реализации имущества должника).

4) Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 33-48 (о судебных приставах и их полномочиях), статьи 60-64 (об оспаривании судебных решений и договоров), статьи 112-115 (о праве на апелляционную жалобу).

В данной ситуации возможно оспаривание фиктивного договора займа, однако это должно быть сделано через судебную процедуру. Для выкупа доли в квартире необходимо обратиться к судебным приставам, чтобы они приняли меры по продаже имущества должника. Также можно попытаться договориться с сожительницей бывшего мужа об уменьшении ее требований к долгу.