Клопы в квартире: жильцы против хозяйки. Опасность для здоровья и возможность обращения в СЭС.

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, рекомендую сначала обратиться к хозяйке квартиры с просьбой о помощи в устранении проблемы с наличием клопов в квартире и выяснить, почему произошло появление этих насекомых. Если хозяйка квартиры не согласна помочь или не может решить проблему самостоятельно, рекомендуется обратиться в службу санитарного надзора и контроля за производственной сферой (СЭС) для проверки квартиры на наличие клопов и принятия необходимых мер по устранению нарушений.

Ответственность за нахождение насекомых в квартире лежит на хозяине квартиры, если они были там до заселения гостей. В этом случае хозяин квартиры должен обеспечить устранение нарушений и оплату всех расходов по дезинфекции своими силами.

Если же выяснится, что клиенты внесли насекомых в квартиру, то ответственность лежит на них, и они должны оплатить дезинфекцию самостоятельно.

При этом, любой из сторон может обратиться в суд в случае возникновения спорной ситуации.

Если ваша арендодатель не выполняет свои обязательства по предоставлению квартиры в безопасном и пригодном для жизни состоянии, вы можете обратиться в СЭС. В соответствии с действующим законодательством, хозяйка квартиры несет ответственность за предоставление нежилого помещения, которое отвечает всем требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. В вашем случае, если по факту есть клопы, которые могут нанести вред здоровью жильцов, то хозяйка квартиры должна нести ответственность за недостатки и проводить их устранение за свой счет. Вам следует обратиться в СЭС и сообщить о проблеме. СЭС может провести проверку и вынести решение по данному вопросу. Если хозяйка квартиры отказывается проводить дезинфекцию и устранение недостатков, либо не возвращает вам деньги за аренду при обратном выселении, вы имеете право обратиться в судебные органы за защитой своих прав и получения возмещения ущерба.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в местный орган Роспотребнадзора или санитарно-эпидемиологическую службу (СЭС) для осмотра помещения и выявления наличия клопов. При таком обращении необходимо иметь с собой документы, подтверждающие ваше право на проживание в данной квартире (договор аренды, договор купли-продажи и т.д.), а также доказательства наличия клопов (фотографии, видео, свидетельства и т.д.). Вы можете письменно обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы для защиты своих прав как арендатора жилого помещения. В случае если был заключен договор аренды, хозяйка квартиры не имеет права требовать от вас оплату дезинфекции, если данная услуга не указана в договоре. Хозяйка квартиры может привлекаться к ответственности за нарушение прав арендатора, а именно: за предоставление жилья в ненадлежащем состоянии и отсутствие условий для проживания. В соответствии с законодательством РФ, арендатор имеет право требовать от собственника устранения недостатков жилища или снижения арендной платы на период устранения недостатков.

Для решения данного вопроса следует обратиться в местную Санитарно-эпидемиологическую службу (СЭС) и предоставить им подробное описание ситуации в квартире (наличие клопов и их гнёзд, укусы и т.д.) и просить провести проверку и принять меры по дезинфекции.

Хозяйка квартиры не имеет права требовать от вас оплатить дезинфекцию, если вы не являетесь виновником появления клопов в квартире. В таком случае ей следует самостоятельно провести процедуру дезинфекции или обратиться к специализированным организациям.

Если вы снимаете квартиру по договору аренды и хотите расторгнуть договор из-за наличия клопов, следует обратиться к юристу или организации, которая оказывает юридические услуги, для консультации по данному вопросу. Если в договоре аренды присутствует пункт о гарантии качества жилья, то можно требовать от хозяина квартиры решение данной проблемы или расторжение договора с возвратом залога и содержания правовой ответственности за нарушение условий договора.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду" и Статья 687 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора по использованию имущества". Также может быть применима статья 781 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств". В случае обращения в санитарно-эпидемиологическую службу могут быть применимы статьи: - Статья 29 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" - Статья 24 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" - Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей".

По поводу грозящего хозяйке квартиры можно сказать, что возможна ее ответственность за условия жилья, предоставленного в аренду, а также за предоставление некачественных услуг (например, если она отказывается проводить дезинфекцию или возвращает деньги за аренду с опозданием).

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на безопасность товаров (в данном случае - санитарных и гигиенических условий жилья) и на возмещение ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением обязательств продавцом.

2. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендодателя за дефекты арендованного имущества.

3. Статья 826 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендодателя за убытки, причиненные арендатору из-за недостатков арендованного имущества.

Если подать жалобу на данную ситуацию в СЭС, то хозяйка квартиры может быть привлечена к административной ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологических правил и требований (статьи 6.3 и 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).