Битва за возврат паевого взноса: пайщики ЖСК Молодежный Квартал выиграли в суде и требуют вернуть средства после прекращения строительства и ареста земельного участка

Для отстаивания своих прав необходимо ссылаться на Федеральный закон "Об исполнительном производстве". Согласно статье 46 этого закона, имеющаяся судебная просьба (исполнительный лист) может быть выполнена путем наложения ареста на имущество должника. Также, согласно статье 46.3 этого же закона, если должник является юридическим лицом, арестовать можно имущество, находящееся в его общей собственности.

Следовательно, пристав, наложивший арест на земельный участок ЖСК, действовал в соответствии с Законом. В письменном отзыве в суд необходимо отразить этот факт и указать на положения закона, подтверждающие правомерность ареста. Также стоит объяснить, что арест был сделан для защиты прав пайщиков, которые имеют судебное решение о возврате денежных средств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора паевого взноса, заключенного с ЖСК Молодежный Квартал в 2015 году.

2. Копия дополнительного соглашения, заключенного при расторжении договора паевого взноса.

3. Копия претензии, составленной в 2017 году.

4. Копия решения суда, которым распоряжается арестованный участок земли.

5. Копии всех иных документов, связанных с данной ситуацией.

Для отстаивания своих прав в суде необходимо ссылаться на Закон РФ "Об исполнительном производстве", в соответствии с которым пристав имеет право арестовать имущество должника для обеспечения исполнения судебного решения.

В письменном отзыве следует указать все обстоятельства дела, ссылки на законодательство РФ, подтверждающие правомерность действий пристава, и просить суд подтвердить законность ареста земельного участка.

Также необходимо обратить внимание на то, что правление ЖСК должно будет предоставить суду доказательства своих действий и причин отказа от выполнения судебного решения. Если они не смогут предоставить достаточных доказательств, то суд будет склонен подтвердить законность ареста.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 420, 421, 422, 423 - касаются договора паевого взноса и возврата денежных средств;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125 - касаются исполнительного производства, в том числе ареста имущества должника;
• Закон РФ "О кооперативах", статьи 44, 45, 46 - касаются прав и обязанностей кооперативов и их членов, включая вопросы возврата взносов;
• Уголовный кодекс РФ, статьи 159, 160 - касаются преступлений, связанных с мошенничеством и растратой имущества.

Для доказательства правомерности действий пристава необходимо ссылаться на Гражданский процессуальный кодекс РФ, в соответствии с которым арест имущества является одной из мер исполнения решения суда. В своем письменном отзыве следует указать на наличие исполнительного листа, на то, что суд вынес решение в пользу истца, и что арест имущества является законным действием в целях обеспечения исполнения решения суда.