Безопасность в подъезде: проблема с наледью и сосульками в сталинских домах

Согласно законодательству РФ, управляющая компания обязана создавать условия для безопасного проживания жильцов и содержать жилой дом в исправном состоянии. Факт наличия опасных конструкций над подъездом может быть признан нарушением прав потребителей жилищных услуг и основанием для обращения в жилищную инспекцию. В случае несчастного случая, связанного с нарушениями правил эксплуатации жилого дома, управляющая компания может быть привлечена к ответственности как юридическое лицо. Оплата за работы по установке козырька входит в компетенцию управляющей компании, и жильцы не должны нести дополнительные расходы на эту цель. Жильцы вправе обратиться в управляющую компанию с письменной жалобой и требованием принять меры по установке козырька в угловом подъезде для обеспечения безопасности. Если управляющая компания не выполнит своих обязанностей, жильцы вправе обратиться в жилищную инспекцию или суд.

В данной ситуации я бы рекомендовал обратиться в управляющую компанию и заполнить заявку на необходимость постройки козырька над подъездом. Если инженеры управляющей компании не отреагировали на заявку, то следует обратиться еще раз с уведомлением об опасности для жильцов и возможных последствиях. В случае недостаточной реакции управляющей компании следует обратиться в уполномоченный орган инициировать проверку условий жилья. Также необходимо документировать все обращения и события, связанные с данной проблемой, такие как фотографии проблемы и скриншоты сообщений. В случае возникновения несчастного случая стоит немедленно вызвать экстренную помощь и обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации «Обязательства по договору на оказание услуг»; Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор на оказание общественно полезных услуг»; Статья 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации «Ответственность за нарушение обязательств»; Статья 118 Бюджетного кодекса Российской Федерации «Обязательства региональных и муниципальных бюджетов»; Статья 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".