Балконы с наледью и сосульками: кто несет ответственность за состояние козырьков? Правовые акты и контроль УК

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан содержать его в соответствии с требованиями технического регламента. Если козырек является частью общей конструкции дома и был установлен при строительстве, то его должен обслуживать и содержать управляющий орган. Если же козырек был установлен собственником жилого помещения самостоятельно, то он обязан технически обслуживать и ремонтировать его самостоятельно.

Если на конструкции возникла наледь и сосульки, которые могут создавать угрозу жизни и здоровью граждан, районная администрация может вынести предписание о необходимости устранения причин, которые могут привести к таким последствиям. В случае отказа собственника выполнить требования предписания, административные органы имеют право наложить административный штраф на собственника.

Ссылку на правовые акты, законы и т.п. для более подробного ознакомления с данной проблемой можно получить у местного юриста или официальных источников правовой информации.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Заявление о необходимости устранения опасности для жизни и здоровья прохожих, связанной с наличием наледи и сосулек на козырьках.

2. Копия правоустанавливающих документов на данный дом, в котором содержится информация о типе и конструкции балконных козырьков.

3. Ответственные лица из УК и районной администрации, которые были обязаны контролировать использование балконных козырьков и принимать меры по их устранению.

4. Копии предписаний, направленных собственникам квартир, владельцам козырьков, о необходимости устранения опасности и соблюдении требований эксплуатации балконных конструкций.

5. Копия законодательных и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность УК и права собственников жилых помещений на использование балконов и козырьков при условии обеспечения безопасности других граждан.

6. Фотодокументация и видеофиксация наличия наледи и сосулек на козырьках, которые создают угрозу жизни и здоровья прохожих.

Кроме того, возможно потребуется проведение экспертизы и оценки технического состояния балконных козырьков, чтобы определить их соответствие нормам техники безопасности и принимаемым нормам конструкции. В данном случае, собственникам квартир, на балконах которых находятся козырьки с опасными наледью и сосульками, могут быть наложены штрафные санкции или административные наказания в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 22 Гражданского кодекса РФ "Охрана прав и законных интересов граждан".
2. Статья 907 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие установки и эксплуатации сооружения".
3. Статья 907.1 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил эксплуатации сооружения".
4. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ.
5. Постановление Правительства РФ от 30 июня 1999 года № 776 "Об утверждении Правил содержания жилых помещений и жилых домов".
6. Жилищный кодекс РФ.
7. Налоговый кодекс РФ (в части налога на имущество физических лиц).