Бесплатная замена стояков гор. и хол. воды и водоотведения в квартире: все, что нужно знать

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за техническое состояние инженерных коммуникаций, в том числе стояков горячей и холодной воды, а также водоотведения, лежит на управляющей организации или ресурсоснабжающей организации. Однако, если причина неисправности была вызвана действиями или бездействием жильцов, то управляющая организация или ресурсоснабжающая организация не несут ответственности и ремонт должен проводиться за счет собственников или пользователей помещения. Поэтому, если неисправность была вызвана действиями или бездействием жильца, то он должен самостоятельно оплатить замену стояков горячей и холодной воды и водоотведения в своей квартире. Однако, если причина неисправности была вызвана дефектом, выявленным на стадии сдачи квартиры и нестоящей технической документации, то ответственность за ее устранение и оплату лежит на застройщике или эксплуатирующей организации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в жилищную инспекцию, которая проведет проверку и выяснит, является ли замена стояков горячей и холодной воды необходимой и обязательной процедурой. Также может потребоваться предоставление договора о ремонте и обслуживании многоквартирного дома, заключенного между управляющей компанией (ТСЖ) и жильцами. Кроме того, могут потребоваться другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств.

В данном вопросе применимы следующие статьи:

• Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет условия предоставления и оплаты коммунальных услуг;
• Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который регулирует вопросы регистрации прав на жилые помещения и оформления документов на исполнение работ;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, который содержит нормы, регулирующие условия предоставления жилых помещений.