Кому принадлежит стояк Гор воды и Хол воды в туалете? Законодательство и ответственность.

Стояк Гор воды и Хол воды, находящиеся внутри квартиры, оформлены как элементы инженерных сетей общего пользования. Законодательство РФ предусматривает, что ответственность за инженерное обеспечение многоквартирного дома несет управляющая компания или ТСЖ, но только до первого аварийного крана. Что касается изменения данных элементов на участке от первого аварийного крана до квартиры, то ответственность лежит на собственнике квартиры. В случае ветхости стояка, замену или ремонт необходимо проводить за свой счет. Ссылку на конкретные законы вы можете прочитать в Жилищном Кодексе РФ, ФЗ "Об объектах капитального строительства", а также в других нормативных актах об инженерном обеспечении зданий и сооружений.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Технический паспорт на жилой объект, где указаны сведения о водопроводной системе и ее элементах, включая стояк Гор воды и Хол воды.

2. Договор на подключение к водопроводной сети, который может содержать условия по использованию, эксплуатации и ремонту водопровода и стояков, а также указать, кто несет ответственность за их обслуживание.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Согласно законодательству Российской Федерации, стояки водопроводной системы, находящиеся внутри квартиры и до первого аварийного крана, считаются общим имуществом многоквартирного дома и подлежат обслуживанию и ремонту управляющей компанией или ТСЖ в соответствии с договором на управление домом.

Стоимость замены стояков при их ветхости обычно несет управляющая компания или ТСЖ, если в договоре на управление домом не указано иное.

Конкретные ссылки на законы, регулирующие вопросы, касающиеся стояков водопроводной системы, можно уточнить в законодательных актах о жилищных отношениях, о государственной регистрации недвижимости и других документах, регулирующих деятельность управляющих компаний и ТСЖ.

Ниже приведены статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 139 ГК РФ "Строительство и реконструкция зданий и сооружений"
• Статья 677 ГК РФ "Обязанности управляющей организации"
• Статья 678 ГК РФ "Права управляющей организации"
• Статья 672 ГК РФ "Обязательства в отношении общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 673 ГК РФ "Право на пользование общим имуществом в многоквартирном доме"
• Статья 690 ГК РФ "Порядок управления многоквартирным домом"

Ответ на данный вопрос также может содержаться в законах РФ "О жилищно-коммунальном хозяйстве", "Об управлении многоквартирными домами", "О защите прав потребителей" и иных нормативных актах.