Берем ипотеку совместно с сожителем: права и обязанности при совместной покупке жилья

Добрый день! Ответ на Ваш вопрос зависит от условий заключенного договора ипотеки. Если в договоре предусмотрены выплаты НИС при задержке или невыплате ипотечных платежей, то в случае, если Вашей жене придется воспользоваться такой услугой, то Вы, как созаёмщик, также должны будете выплатить свою долю в этих выплатах в конце службы. Однако, если в договоре таких условий нет, то Вам не положено будет выплачивать НИС в конце службы. В любом случае, я рекомендую Вам внимательно изучить условия договора и в случае необходимости обратиться за консультацией к юристу, чтобы избежать негативных последствий.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть договор ипотеки, заключенный между вашей женой и кредитным учреждением, а также договор поручительства, который вы, как созаёмщик, подписали.

Возможно, в договоре ипотеки или договоре поручительства предусмотрены условия относительно выплаты страховой компании в случае смерти одного из заемщиков. Кроме того, возможно, в соответствии с законодательством РФ, вы можете иметь право на оплату накопительной пенсии или некоторых других льгот при окончании своей службы.

Для уточнения деталей и выяснения конкретных обязательств стоит обратиться к юристу или нотариусу, который сможет проанализировать документы и дать юридическое заключение по данному вопросу.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах солидарных заемщиков
2. Статья 379 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах по кредитным договорам
3. Статья 59 Закона Российской Федерации от 19 июля 1991 года № 176-ФЗ "О государственной гарантии и компенсации вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" - о выплатах по государственной гарантии для вкладчиков банков, в случае невозвращения денежных средств.

Вопрос о выплатах НИС (накопительного пенсионного страхования) в связи с участием в ипотечной сделке как созаёмщиком возможно, может быть урегулирован на основании положений соответствующих договоров и условий программы ипотечного кредитования, но не на основании правовых актов, упомянутых выше.