Банкротство заявителя и риск потери квартиры, находящейся в ипотеке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при банкротстве одного из супругов, имущество, приобретенное ими в браке, можно отнести к конкурсной массе, то есть имуществу, на которое распространяется действие процедуры банкротства.

В данном случае, если квартира была приобретена в период брака, даже если была куплена на имя только одного супруга, она может быть включена в конкурсную массу при банкротстве одного из супругов. Оплата ипотеки совместными средствами также может рассматриваться как совместное имущество.

Однако, следует отметить, что у мужа есть право на изъятие своей доли в квартире в случае ее продажи на аукционе в рамках процедуры банкротства. Или же, если муж выплатит сумму, равную его доле в стоимости квартиры, ему будет разрешено сохранить свою долю в ней.

Для решения вопроса о возможной потере квартиры мужем при подаче заявления о банкротстве необходимо рассмотреть детали конкретной ситуации. Однако, в целом, в РФ кредиторы по ипотечному кредиту не могут требовать продажи ипотеки, если заемщик подал заявление на банкротство.

Тем не менее, в случае если муж подписал банковскую гарантию или поручительство при покупке квартиры, банк может обратиться к нему за получением компенсации. Также, если ипотечный кредит был взят до брака, то наличие брачного договора может повлиять на судебное решение.

Для получения точного и профессионального ответа необходимо обратиться к юристам, которые занимаются делами по банкротству и имущественным спорам. Также понадобятся документы по кредиту и собственности, наличие гарантии или поручительства, а также другие данные о состоянии имущества мужа и семьи в целом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от выбранной процедуры банкротства и фактических обстоятельств дела. Однако, для первоначальной оценки ситуации можно рассмотреть следующие статьи:

1. Статья 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Данная статья определяет имущество, которое может быть продано в ходе процедуры банкротства, включая имущество, принадлежащее в собственность заявителя.

2. Статья 34.1 Гражданского кодекса РФ. Данная статья определяет правила обращения имущества в ипотеке в случае банкротства заемщика.

3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ. Данная статья определяет правила распределения имущества между супругами, в случае если оно было приобретено ими в браке.

4. Статья 34 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотечном залоге". Данная статья определяет правила обращения с имуществом, находящимся в залоге у кредитора, в случае банкротства залогодателя.