Банкротство юр. лица: продажа нежилого помещения, оспаривание сделок и подача иска о недействительности

На основании статьи 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий имеет право на представительство интересов конкурсной массы в суде по всем вопросам, связанным с ее управлением. В данном случае, конкурсный управляющий может подать иск для признания последующей сделки недействительной, на основании недействительности предыдущей сделки. При этом, хозяин, купивший помещение после первой сделки, может быть признан ответчиком в данном иске, как лицо, не имеющее права на приобретение имущества, проданного в рамках недействительной сделки. Также важно отметить, что решение суда, принятое по данному иску, будет обязательным для всех заинтересованных сторон, включая нового хозяина помещения.

Для решения данного вопроса, конкурсному управляющему необходимо наличие следующих документов: 1. Решение суда о признании первой сделки недействительной. 2. Документы, подтверждающие фактическую продажу нежилого помещения второму покупателю. 3. Документы, подтверждающие, что второй покупатель знал или должен был знать о том, что продавец не имел права распоряжаться имуществом, так как на этот момент у юридического лица находился статус банкрота. 4. Решение суда о недействительности второй сделки.

На основании указанных документов конкурсный управляющий может подать иск о признании второй сделки недействительной. В данном случае новый покупатель будет выступать в качестве ответчика. При этом, не являясь участником процесса, второй покупатель будет обязан предоставить суду необходимые доказательства в свою защиту.

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" применима для решения данного вопроса.