Иск на признание недействительности сделки купли-продажи нежилого помещения против ОАО «Тринити» и ООО «Гранд»: нарушение требований ФЗ Об акционерных обществах

Предметом доказывания в данном случае является отсутствие согласия общего собрания акционеров на совершение сделки купли-продажи нежилого помещения, а также факт заключения недействительной (ничтожной) сделки между ОАО «Тринити» и ООО «Гранд».

При подготовке дела к судебному разбирательству судья должен установить наличие необходимых доказательств и допросить свидетелей или экспертов, если таковые имеются. Также судья должен разъяснить сторонам их права и обязанности, а также проинформировать их о возможности заключения мирового соглашения.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел иск Ивановой А.И. к ОАО «Тринити» и ООО «Гранд» о признании сделки купли-продажи нежилого помещения недействительной (ничтожной). Установлено, что указанная сделка была заключена без согласия общего собрания акционеров ОАО «Тринити», что противоречит требованиям ст. 79 ФЗ «Об акционерных обществах». В связи с этим, суд признает данную сделку недействительной (ничтожной) и удовлетворяет исковые требования Ивановой А.И. Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Исковое заявление от Ивановой А.И. к ОАО «Тринити» и ООО «Гранд» о признании сделки купли-продажи нежилого помещения недействительной (ничтожной);
2. Договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 300 кв.м. между ОАО «Тринити» и ООО «Гранд»;
3. Сведения о стоимости активов общества на момент заключения сделки;
4. Протокол заседания общего собрания акционеров ОАО «Тринити» о рассмотрении и утверждении данной сделки (если он был составлен).

Предметом доказывания является факт нарушения ОАО «Тринити» требований ст. 79 ФЗ «Об акционерных обществах» путем продажи имущества без одобрения общего собрания акционеров.

При подготовке дела к судебному разбирательству судье необходимо определить компетенцию для рассмотрения дела, выявить наличие других потенциальных сторон, назначить сроки представления доказательств и проведения заседаний.

Определение суда:

"Арбитражный суд г. Саратова принимает к производству исковое заявление Ивановой А.И. к ОАО «Тринити» и ООО «Гранд» о признании сделки купли-продажи нежилого помещения недействительной (ничтожной). Возбуждение дела оспаривается сторонами. Рассмотрение дела состоится в указанный срок после представления доказательств."

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 79 Федерального закона «Об акционерных обществах»

Предмет доказывания - факт нарушения ОАО «Тринити» требования об одобрении общим собранием акционеров сделки по продаже имущества в размере 5 млн. рублей.

Судье необходимо осуществить следующие действия: - уведомить все заинтересованные стороны о проведении судебного разбирательства; - запросить от ОАО «Тринити» и ООО «Гранд» копию договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 300 кв.м. и другие необходимые документы, подтверждающие обстоятельства дела; - запросить от ОАО «Тринити» протокол общего собрания акционеров, на котором было принято решение об одобрении сделки по продаже имущества.

Необходимое определение суда: «Рассмотрев исковое заявление Ивановой А.И. о признании сделки купли-продажи нежилого помещения ничтожной, суд установил факт нарушения ОАО «Тринити» требования об одобрении общим собранием акционеров сделки по продаже имущества в размере 5 млн. рублей в нарушение статьи 79 ФЗ «Об акционерных обществах». Таким образом, удовлетворяя требования Ивановой А.И., суд признал данную сделку купли-продажи нежилого помещения ничтожной и обязал ОАО «Тринити» вернуть покупателю деньги, полученные за ее выполнение».