Аварийный дом из-за лопнувшей трубы: задолженности за воду и содержание, переселение или снос. Вопросы: отключение воды, договор с УК и выселение жильцов.

В случае, когда дом признан аварийным из-за дефектов в инженерных коммуникациях, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании убытков и возмещении причиненных расходов. При обращении в суд необходимо предоставить доказательства того, что авария произошла из-за небрежности или ненадлежащего исполнения обязанностей со стороны УК. Суд может принять решение о взыскании суммы долга, а также установить возможность переселения из аварийного дома и порядок его проведения. Отсутствие договора с УК не лишает вас права на предъявление иска и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Фото и видеофиксации состояния дома и инженерных коммуникаций; 2. Доказательства обращения в Водоканал с запросом об отключении воды; 3. Документы, подтверждающие наличие долга за ОДН и ход воде; 4. Доказательства обращения в УК с просьбой о ремонте и прекращении аварийной ситуации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность организации-управляющей многоквартирным домом; 2. Статья 1032 Гражданского кодекса Российской Федерации - исполнение обязательств по договорам; 3. Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации - гарантии прав граждан на жилище.