Арестованная квартира из-за долгов: риски и перспективы дележа владения

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное супругом в период брака, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между супругами о раздельной собственности. Однако в данном случае квартира была куплена в предыдущем браке, что значит, что она не является совместной собственностью нынешней супружеской пары. Однако, если была приобретена совместно, следует обращаться к документам на совместное владение этим имуществом.

Также стоит отметить, что если квартира находится в аресте из-за долгов одного из супругов, это может повлиять на ее раздел при разводе. Также бывшая жена может подать на раздел этой квартиры при условии, что она имеет соответствующее право на эту долю имущества, например, если она была указана в договоре о браке или она вытекает из соглашений при разводе. В любом случае, раздел имущества возможен только на основании судебного решения.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право супруга на эту квартиру. Это могут быть документы на покупку и продажу квартиры, договор бракосочетания, свидетельство о браке. Также необходимо изучить документы, подтверждающие наличие задолженностей, вызвавших арест квартиры, их объем и характер. Если квартира была приобретена до заключения брака, то в зависимости от формулировки их брачного договора, квартира может признаваться как имуществом, не подлежащим разделу. Если квартира была приобретена в браке, то в соответствии с законодательством РФ на нее может претендовать как супруг, приобретший ее совместно с другим супругом, так и бывшая жена, если будут представлены доказательства очевидности подобных прав на квартиру. Кроме того, при обращении в суд необходимо будет предоставить доказательства того, что долги именно бывшей супруги, а не текущей. В таких случаях советую обратиться за помощью к юристу, чтобы получить консультации и профессиональную поддержку в решении данного вопроса.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность";
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами";
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательства по передаче имущества";
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Прекращение долевой собственности";
• Статья 133 Арбитражного процессуального кодекса РФ "Требования, подлежащие удовлетворению";
• Статья 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ "Общие правила подведомственности дел в арбитражных судах".
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ "О прекращении долевой собственности за взимание долгов."