Раздел имущества при разводе: квартира, пристройка, навес и брусчатка - правила дележа

В соответствии с Законом Российской Федерации "О брачном (семейном) праве" имущество, нажитое в период брака, является совместным. При разводе имущество должно делиться поровну между супругами, за исключением случаев, когда один из них может доказать, что имущество было приобретено только на его средства. В данном случае, квартира была подарена сыну более десяти лет назад, до заключения брака, поэтому она не является совместным имуществом и не подлежит разделу. Однако, если пристройка к квартире, навес над двором и брусчатка были сделаны в период брака, то они считаются совместным имуществом и должны делиться поровну между супругами.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить, на чье имя зарегистрирована квартира и каким образом была передана сыну. Также следует уточнить, была ли пристройка, навес и брусчатка выполнены и оплачены совместно обоими супругами.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут включать в себя договор о подарке квартиры сыну, документы на право собственности на квартиру, распоряжения о проведении строительных работ, а также документы, подтверждающие участие каждого из супругов в этих работах.

При разводе, имущество, нажитое в браке, может делиться между супругами по соглашению, либо суд может принять решение о разделе имущества. При этом, если пристройка, навес и брусчатка были выполнены и оплачены совместно, то они могут рассматриваться как совместное имущество и подлежать разделу между супругами в соответствии с долей собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса в Российской Федерации, могут включать следующие:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Имущество супругов"), в которой описываются правила раздела имущества, нажитого в браке, и условия возможности признания имущества супругов общим.
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Имущественные права приобретателя по договору купли-продажи") может лечь в основу разрешения вопроса о статусе квартиры, если решается вопрос о владении квартирой.
• Статьи 136 и 138 Гражданского кодекса РФ ("Признание договоров недействительными") могут применяться, если предполагается, что договор о подарке был незаконным или недействительным.
• Статьи 254-256 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на недвижимость") могут использоваться при определении прав на квартиру.
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на результаты интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации") могут использоваться при определении прав на надстройку к квартире.
• Статья 21.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («О правонарушениях в области охраны окружающей среды и природопользования») может использоваться, если спор решается вопрос об уложении брусчатки в дворе.