Квартира, купленная военной ипотекой: правила дележа при смерти мужа, который не дослужил до выслуги лет

При наличии военной ипотеки, квартира является залоговым имуществом. Если умерший муж не успел полностью выплатить ипотеку к моменту своей смерти, то квартира будет передана банку в качестве получателя залогового имущества. В таком случае, оставшаяся сумма по ипотеке может быть покрыта либо из наследства, либо из средств, полученных от продажи квартиры.

Что касается наследования, то супруга умершего мужа и его дети являются наследниками по закону. При этом супруга имеет право на 50% наследства, а дети - на оставшиеся 50% поровну. Родители умершего мужа являются его наследниками только в случае, если нет других наследников в более близкой степени родства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа.
2. Заявление на наследство.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, взятую в военную ипотеку.
4. Документы, подтверждающие размер задолженности по военной ипотеке.
5. Свидетельство о рождении сына.
6. Свидетельство о рождении дочери от первого брака.
7. Свидетельство о заключении брака.
8. Паспорт мужа и супруги.

Квартира, купленная в рамках военной ипотеки, признается семейной собственностью, даже если брачный договор не заключался. Поэтому, после смерти мужа, квартира будет делиться между наследниками по долям, предусмотренным законом. Наследники могут претендовать на долю в квартире, но при этом должны будет учитываться размер задолженности по военной ипотеке, а также возможные расходы на ее продажу в будущем. Насчет дочери от первого брака - она имеет право на наследование по закону, но будет получать свою долю только в виде материальных благ, так как ей еще не исполнилось 18 лет.

Статьи, которые могут быть применены для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1147-1165 (наследование имущества по закону);
• Федеральный закон "О военной ипотеке", статьи 4-6 (права и обязанности заемщика и кредитора при заключении договора военной ипотеки).

Как будет делиться квартира в данном случае, зависит от наличия завещания и отношения каждого наследника к наследству. В том числе, при наличии военной ипотеки, сумма задолженности по которой может быть учтена при оценке наследственного имущества.