Арендный договор и госрегистрация: проблемы с Росреестром. Какие шансы на победу в суде против ДГИ и Росреестра?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2679808
Ответы юристов (1)
Ситуация, описанная в вопросе, может быть разрешена через суд. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если ДГИ не выполняет свои обязательства по регистрации договора аренды в Росреестре, то нарушается право арендатора на защиту своих прав на имущество по договору. Шансы на успех дела в суде зависят от доказательств, представленных сторонами, и квалификации юриста, представляющего интересы арендатора.
Ответственность за неисполнение своих обязательств по регистрации договора аренды возлагается на ДГИ, как на ответственного за подготовку и подачу документов на регистрацию. Договор аренды может быть признан недействительным, если не был зарегистрирован в установленном порядке и сроке. Кроме того, за причинение убытков арендатору в связи с несвоевременной регистрацией ДГИ может нести ответственность в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить копии договора аренды и всех бумаг, которые ДГИ предоставляет для госрегистрации договора.
Прежде всего, необходимо отметить, что Росреестр не несет ответственности за технические ошибки в кадастровом учете.
Однако, если документы, предоставляемые ДГИ для госрегистрации договора аренды, не отвечают формальным требованиям, установленным законодательством РФ, Росреестр вправе отказать в регистрации.
Судебный порядок в данной ситуации может быть использован как для принятия решения по вопросу о форме документов, так и для этого и других вопросов в спорах между ДГИ и Росреестром.
Шансы на успешное разрешение данного вопроса зависят от конкретных обстоятельств дела, однако стоит отметить, что если ДГИ не предоставляет соответствующие бумаги для регистрации договора аренды в соответствии с требованиями закона, они могут быть признаны виновными и обязаны возместить убытки, которые вы понесли в результате их действий или бездействия.
В целом, в данной ситуации рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости и имущественных вопросах, для консультации и оценки возможных рисков и шансов на успешное разрешение данного вопроса.
Статьи закона, которые могут быть применимы при рассмотрении данного вопроса:
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ о выполнении обязательств по договору аренды
- Статья 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" о полномочиях госорганов по госрегистрации
- Статья 10 Федерального закона "Об обжаловании действий и решений, нарушающих права и свободы физических лиц" о праве физического лица обратиться в суд по поводу нарушения его прав
Шансы на успешное решение данного вопроса в суде зависят от многих факторов, в том числе от предоставленных доказательств и аргументов сторон. Однако, если доказать, что ДГИ не выполняет свои обязательства по договору аренды, а также что Росреестр без уважительных причин не регистрирует договор, то есть возможность успешно защитить свои права в суде.
Ответственность ДГИ может быть различной, в зависимости от характера нарушений, которые были допущены. Возможные меры ответственности: привлечение к административной или гражданско-правовой ответственности, выплату штрафов или возмещение убытков.
Услуги юристов
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы