Арендатор отказывается платить за аренду и выкуп холодильной витрины: как защитить свои права в суде?

В данной ситуации, если Арендатор не платит арендную плату и не хочет возвращать арендованное оборудование, то Арендодатель имеет право предъявить иск в суд для взыскания арендной платы, а также ущерба, причиненного несоблюдением условий договора аренды.

В соответствии с п. 5.1 договора аренды, Арендатор несет ответственность за сохранность оборудования на весь срок аренды, и в случае утраты или повреждения оборудования не подлежащего восстановлению до первоначального состояния, Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб в размере стоимости оборудования, указанной в п. 1.1.

Кроме того, в соответствии с п. 5.5 договора аренды, Арендатор обязуется оплатить арендную плату за фактическое время пользования оборудованием в случае несвоевременного возврата оборудования, либо его части.

Суд может быть на стороне Арендодателя, если будут предоставлены доказательства того, что Арендатор не выполняет свои обязательства по договору аренды и причинил ущерб Арендодателю.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и сделать следующие действия:

1. Заключенный договор аренды холодильной витрины между ИП Арендодателем и Арендатором.

2. Приложение акта приема-передачи и ксерокопии документов ИП Арендатора.

3. Письменные уведомления Арендатора о необходимости оплаты арендной платы и стоимости выкупа витрины.

4. Письменные заявления о возврате витрины и уплате задолженности.

5. Копии претензий, писем и других документов, связанных с данным спором.

6. Любые другие документы, которые могут помочь установить факты и аргументировать правовые положения.

В данной ситуации, если урегулировать спор не удалось, Арендодатель может обратиться в суд с требованием возврата витрины и уплаты задолженности за аренду, исходя из условий договора и законодательства Российской Федерации. В данном случае, в соответствии с пунктом 5.3 договора, Арендодатель вправе потребовать уплату пени в размере 2% от суммы долга за каждый день просрочки. Судья примет решение с учетом обстоятельств дела и доказательств обеих сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 702 ГК РФ "Аренда вещей" - определяет права и обязанности сторон по договору аренды;
• Статья 404 ГК РФ "Разрешение отчуждения арендуемой вещи" - регулирует вопросы связанные с отчуждением арендуемого имущества;
• Статья 1064 ГК РФ "Виды обеспечения исполнения обязательств" - определяет возможные меры обеспечения исполнения обязательств, в том числе возможность применения залога в отношении арендуемого имущества.

В данной ситуации, если договор не был исполнен, Арендодатель может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и признании договора аренды недействительным. Также возможно применение мер обеспечения исполнения обязательств, например, обращение взыскания на арендованное имущество с помощью судебного пристава.