Компания ООО НЛМК защищает свои права на аренду и выкуп помещений в суде

«НЛМК» не имеет права на выкуп помещений на основании договора аренды с правом выкупа от 15.05.1991 г., поскольку данный договор был переоформлен на договор аренды от 11.02.1993 г. без права выкупа. Кроме того, СГУП имеет право отказать в удовлетворении заявки на выкуп помещений в случае, если это не соответствует интересам государства или необходимо сохранить данные помещения для государственных нужд.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов: 1. Копия договора аренды с правом выкупа от 15.05.1991 г. (или переоформленного на договор аренды от 11.02.1993 г.); 2. Копия договора купли-продажи от 16.06.1992, которым ООО "НЛМК" выкупило основные и оборотные средства завода "СтальСтулДальшеСам"; 3. Копии иных документов, подтверждающих право ООО "НЛМК" на использование данных нежилых помещений как арендатора или собственника; 4. Ответ СГУП на заявку ООО "НЛМК" о выкупе помещений; 5. Копии соответствующих документов, подтверждающих соответствие действий ООО "НЛМК" законодательству Российской Федерации при осуществлении приватизации завода "СтальСтулДальшеСам". Эти документы помогут определить правомерность требований ООО "НЛМК" в данном споре и принять соответствующее решение.

"НЛМК" не имеет права на выкуп помещений, поскольку на момент выкупа завода "СтальСтулДальшеСам", согласно Указу Президента Российской Федерации от 20.06.1991 № 1220 «О мерах по реорганизации и приватизации предприятий нефтегазовой и машиностроительной промышленности», нежилые помещения не относились к приватизированным объектам. Таким образом, необходимо ориентироваться на статьи упомянутого Указа Президента РФ: №1220 от 20.06.1991.