Аренда жилья в Москве с арендодателем из Израиля: онлайн-договор, оплата и получение ключей через транспортную компанию. Гарантированная безопасность для обеих сторон.

Для защиты обеих сторон в данной ситуации рекомендуется заключить договор аренды жилья в письменной форме и составленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В договоре следует установить условия оплаты и доставки ключей, а также ответственности сторон за нарушение договорных обязательств. Также важно проверить подлинность документов, предоставленных арендодателем, и удостовериться в его праве на сдачу жилья в аренду. Рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной теме, для обеспечения максимальной безопасности при заключении договора и проведении сделки.

Для решения данной ситуации нужно попросить арендодателя предоставить следующие документы: 1) Копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение или копию договора аренды с собственником помещения, если арендодатель выступает как субарендатор; 2) Копию паспорта арендодателя; 3) Возможно, подтверждение того, что арендодатель находится на территории другого государства и не может непосредственно передать ключи, например билет на выезд из страны.

Кроме того, для обеспечения безопасности и минимизации рисков можно попросить арендодателя заключить договор аренды в двух экземплярах на бумажном носителе, прислать один экземпляр по почте или курьером, а второй экземпляр подписать лично при передаче ключей. Также стоить обратить внимание на условия оплаты - лучше всего оплачивать услуги через надежную электронную платежную систему.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Договор поручения" и статья 426 ГК РФ "Договор аренды".