Аренда жилого дома: условия оплаты, тип объекта и другой важный аспект

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды жилого дома между 2 индивидуальными предпринимателями является действительным, если он заключен в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации. Арендная плата, согласно договору, должна осуществляться ежемесячно. При этом, так как объектом аренды является жилое помещение, договор аренды подлежит согласованию с жилищным законодательством Российской Федерации.

Если возник вопрос по аренде жилого дома между двумя ИП, необходимо предъявить договор аренды, подписанный сторонами и соответствующие документы.

1. Договор аренды жилого дома, содержащий всю необходимую информацию о сторонах договора, периоде аренды, размере ежемесячной арендной платы, условиях оплаты и других существенных условиях договора.

2. Документы, подтверждающие личность сторон, заключивших договор аренды (паспорта, свидетельства о регистрации ИП).

3. Копия правоустанавливающих документов на жилой дом, подтверждающих право собственности на жилой дом на момент заключения договора.

4. Документы, подтверждающие готовность жилого дома к эксплуатации в соответствии с законодательством РФ (Акт приема-передачи жилого помещения, технический паспорт жилого дома).

5. Документы, подтверждающие внесение арендной платы по договору (квитанции об оплате, выписки из банка).

6. Документы, содержащие информацию о возврате залога (если таковой предусмотрен в договоре).

Статья 614-617, 617.1 Гражданского кодекса РФ, статьи 671-687 Жилищного кодекса РФ.