Aренда жилого дома на участке ИЖС для юридических лиц: включаем ли коммуналку в затраты?

Да, как юридическое лицо вы можете арендовать жилой дом на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), если это разрешено муниципальными правилами или договором на право аренды земельного участка. В рамках аренды жилого дома на земельном участке ИЖС, вы можете включать в затраты арендную плату и коммунальные платежи, если это предусмотрено договором аренды. Пожалуйста, обратите внимание, что условия аренды должны соответствовать требованиям действующего законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону РФ "Об аренде", а также к Закону "Об объектах недвижимости". Также могут потребоваться документы, связанные с правом собственности на земельный участок ИЖС и жилой дом, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор аренды жилого дома.

Вопрос о возможности ставить в затраты арендную плату и коммунальные платежи зависит от специфики договора аренды, заключенного между юридическим лицом и собственником жилого дома, и норм, установленных налоговым законодательством.

Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" и статья 660 Гражданского кодекса РФ "Аренда земельного участка" применимы к данному вопросу. Также положения Закона "Об аренде земельных участков" и "Об аренде жилых помещений" могут быть учтены при решении этого вопроса.