Аренда земельного участка в поселке: статус земли, доступность и спорный вопрос платы за проезд

В соответствии с Законом РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" имущественные права на землю, на которой находятся памятники истории и культуры, не могут быть переданы в частную собственность и используются только для сохранения исторического и культурного наследия. В данном случае необходимо уточнить, относится ли земельный участок к зоне или объекту культурного наследия. Если же земельный участок не является объектом культурного наследия, то арендодатель имеет право передать его в аренду, установить условия аренды и взимать плату за проезд по дороге, находящейся на арендованном земельном участке. Однако, в данной ситуации необходимо уточнить договор аренды и иные регуляторные документы, регулирующие отношения администрации и ТСЖ.

Для решения данного вопроса наиболее вероятно потребуется следующий набор документов:

1. Законодательство, регулирующее право аренды земли на территории Российской Федерации;

2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;

3. Договор аренды земельного участка, если он уже заключен;

4. Документ, свидетельствующий о передаче дороги в аренду ТСЖ, и договор аренды дороги;

5. Решение администрации поселка об отнесении земельного участка к 16 группе разрешенного использования;

6. Информация о действующих платежах за пользование дорогой.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить законность действий ТСЖ по взиманию платы за проезд к участкам и предложить дальнейшие юридические действия по решению этого вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу, могут включать:

1. Статья 66 Земельного Кодекса Российской Федерации - Общие положения об аренде земли
2. Статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на землю
3. Статья 20 Федерального закона "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для реализации инвестиционных проектов" - Ограничения на отчуждение земельных участков.
4. Статья 119 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - Ограничения на взимание платы за проезд по дорогам общего пользования.

Однако, чтобы точно определить применимые статьи закона, необходимо обратиться к профессиональному юристу, который изучит все фактические обстоятельства вопроса и проведет анализ всех применимых законов и нормативных актов.