Аренда земельного участка с возможностью платы за пользование и воздушной электролинией: правила регламентации

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, арендатор имеет право пользования земельным участком в соответствии с целями их предоставления, а также принимает на себя обязанность уплачивать арендную плату. Однако, взимание дополнительной платы у субабонента Энергосбыта за использование территории арендованного земельного участка возможно только на основании заключенного договора найма или иного соглашения между сторонами, устанавливающего соответствующие условия использования земельного участка. Данное взимание платы также может быть регулируется законодательством, регулирующем отношения в сфере энергетики.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - договор аренды земельного участка; - договор на передачу прав пользования воздушным пространством, заключенный между субабонентом Энергосбыта и организацией; - нормативные акты, регулирующие порядок взимания платы за пользование земельным участком и за пользование воздушным пространством.

В соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации "арендатор вправе взимать с третьих лиц плату за использование ими земельного участка, если его право на это подтверждается договором аренды или другим свидетельством о праве пользования земельным участком".

Плату за использование воздушного пространства в соответствии со статьей 119 Гражданского кодекса Российской Федерации можно взимать только на основании договора о передаче прав пользования воздушным пространством.

Таким образом, если организации есть договор аренды земельного участка и договор на передачу прав пользования воздушным пространством, то она вправе взимать плату за использование земельного участка и воздушного пространства. Однако, необходимо учитывать нормативные акты, регулирующие порядок взимания такой платы, и рекомендуется обратиться к юристу для конкретизации условий и обеспечения соблюдения законодательства.

Правовое регулирование данного вопроса основывается на следующих статьях: - Гражданский кодекс РФ, статьи 613-619 ("Договор аренды земельного участка"); - Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", статьи 22-27 ("Право и обязанности организации передающей сети"); - Постановление Правительства РФ от 18.10.2004 N 491 "Об утверждении Правил электроснабжения".

Согласно вышеперечисленным статьям закона, Ваша организация вправе взимать плату за пользование земельным участком, на праве аренды которого находится воздушная электролиния субабонента Энергосбыта. Однако, услуги должны соответствовать Правилам электроснабжения и законодательству РФ.