Оформление земельного участка ИП: аренда или безвозмездное пользование?

Для использования земельного участка на постоянной основе в качестве места осуществления деятельности ИП (пилорама), необходимо заключить договор аренды земельного участка с собственником земли. Данный договор должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в соответствующем федеральном органе Росреестра.

Если же собственник земли соглашается на безвозмездное предоставление земельного участка ИП на пользование, необходимо составить соответствующее соглашение о безвозмездном пользовании и зарегистрировать его в Росреестре.

Однако, важно учесть, что использование земельного участка без заключения договора аренды или безвозмездного соглашения является нарушением прав собственника земли и может повлечь за собой административную и/или уголовную ответственность.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу земельных документов, которые оформлены на мать ИП. На основании этой экспертизы можно будет определить возможность аренды земельного участка, назначенного под ИЖС, ИП (пилорамой) и необходимость такой аренды или иного права пользования участком.

Если оформление аренды земли возможно, то ИП должен обратиться к матери с запросом на заключение договора аренды земельного участка. Договор аренды необходимо оформить в письменной форме и в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Если аренда земли невозможна, то стоит рассмотреть возможность заключения договора безвозмездного пользования земельным участком. Такой договор может заключаться на определенный срок и должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области земельного права для определения оптимального варианта решения данного вопроса.

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Аренда"
• Статья 607 Гражданского кодекса РФ "Безвозмездное пользование имуществом"
• Земельный кодекс РФ, глава 18 "Аренда, безвозмездное использование земельных участков государственной и муниципальной собственности"