Аренда земельного участка с кадастровым номером 02:66:010105:137 в Нефтекамске | Облагороженный участок 725 кв.м | Спор о расчете арендной платы

Согласно Закону "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001 № 136-ФЗ и нормативным актам, принятым на его основании, арендная плата должна рассчитываться в соответствии с земельным законодательством, которое, в частности, предусматривает возможность использования различных коэффициентов в расчетах. Однако, применение коэффициентов должно осуществляться в соответствии с критериями, установленными законодательством, исходя из реальных характеристик земельного участка и условий его использования. В данном случае, если применяемый коэффициент не соответствует площади здания, его применение является ошибочным и требует корректировки соответствующей организацией либо в судебном порядке. Также стоит уточнить, на основании каких документов администрация города Нефтекамск производит расчет арендной платы и какой период времени охватывает данный расчет.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка с указанием условий аренды, размера арендной платы и срока действия договора;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок с указанием кадастрового номера, площади и характеристик;
3. Документы, подтверждающие собственность на здание, расположенное на арендованном земельном участке;
4. Копии документов, подтверждающих обращение к администрации города с просьбой уменьшить площадь арендуемой земли и применить дифференцированный расчет арендной платы;
5. Копии документов, подтверждающих факт облагораживания и ухода за арендуемым земельным участком.

Также необходимо иметь возможность предоставить дополнительные документы и материалы, если они потребуются при решении данного вопроса. Кроме того, следует обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, чтобы получить профессиональную помощь и консультацию в данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваются следующими: — Гражданский Кодекс РФ, в частности, статьи 618-685; — Закон РФ «Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» № 101-ФЗ; — Налоговый кодекс РФ, в частности, статьи 421-447, 549, 550; — Федеральный Закон «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ; — Указ Президента РФ «О мерах по совершенствованию государственного регулирования земельных отношений» № 391.