Аренда 115 га земли сельхозназначения с кадастровым паспортом: пашни, сенокосы, пастбища, лесополосы и ручьи на участке. Увеличение арендной платы до 162 тыс. руб. в год. Как решить вопрос пересчета?

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в сельскохозяйственное управление, которое заключило с Вами договор аренды земли. При этом, в Вашем случае, следует обратить внимание на разницу между фактическим использованием земельного участка и его кадастровой характеристикой. Возможно, сельскохозяйственное управление не пересмотрело арендную плату в соответствии с межеванием и кадастровой характеристикой земельного участка. В случае недоговоренности с сельскохозяйственным управлением, Вам следует обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок.
2. Документы об аренде земельного участка, включая договор аренды и копии квитанций об оплате арендной платы.
3. Документы, подтверждающие произведенное межевание земельного участка.
4. Корреспонденцию сельхозуправления, включая письма с просьбами пересмотреть арендную плату и ответы на них.

Для решения вопроса, можно обратиться с жалобой в сельхозуправление о неправильном начислении арендной платы, предоставив документы подтверждающие объемы занимаемых земельных участков и доказывающие ошибочность начислений. Кроме того, можно обратиться в суд для защиты своих прав и снижения арендной платы до правильного уровня, соответствующего показателям кадастровых документов на земельный участок.

Закон "О аренде земельных участков" (ФЗ № 93-ФЗ) и "Земельный кодекс Российской Федерации" (ФЗ № 136-ФЗ) будут применимы к данной ситуации. Особенно статьи, которые относятся к определению размеров арендной платы, исправления ошибок в документах, связанных с земельными участками. Конкретные статьи закона зависят от деталей ситуации и могут быть определены только после проведения юридического анализа документов. Следует обратиться к юристу или адвокату, который специализируется на праве земельных владений и аренде, чтобы получить более детальную консультацию.