Аренда земельного участка с домом на 11,57 сотках и возможностью расширения

Если земельный участок находится в долгосрочной аренде, то увеличение его границ возможно только в случае, если это предусмотрено договором аренды либо если существует согласие арендодателя на такое увеличение. Однако, если участок уже оформлен в собственность, то увеличение его границ возможно только в соответствии с законодательством о земельных отношениях, например, через процедуру передачи соседнего участка в собственность.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу договора аренды земельного участка, чтобы выяснить условия аренды и ограничения на использование земельного участка. Также нужно проанализировать все документы, связанные с постройкой дома и оформлением права собственности, чтобы выяснить, были ли проведены какие-либо процедуры по изменению границ земельного участка.

Возможно, для увеличения границ земельного участка понадобится проведение процедур по изъятию и выделению новых земельных участков. В этом случае необходимо будет обратиться к ответственным органам для получения согласия на изменение границ участка и оформления соответствующих документов.

Также может потребоваться участие суда в случае, если по какой-то причине необходимо изменить границы земельного участка без согласия арендодателя или других заинтересованных сторон.

В итоге, для решения данного вопроса требуется проведение комплексного анализа документации и процедур, а также действий по согласованию и получению необходимых разрешений и документов со стороны соответствующих органов и инстанций.

37 Гражданского кодекса РФ, 131 Земельного кодекса РФ, 562 - 564 Гражданского процессуального кодекса РФ.