Аренда земельного участка, постройка здания и выкуп от физлица: возможна оплата через р/с ИП?

Согласно законодательству Российской Федерации, Цивильный кодекс РФ, возможно заключение договоров аренды земельных участков между физическими лицами и муниципалитетами. На основании заключенного договора аренды земельного участка, вы возведя на земельном участке нежилое здание, стали владельцем данного здания. После этого вы решили выкупить земельный участок в собственность.

При выкупе земельного участка, вы можете оплатить данный участок со своего расчетного счета как индивидуальный предприниматель (ИП), но оформить данную собственность на себя как физическое лицо. Однако, следует учитывать, что для правильного оформления сделки выкупа земельного участка, необходимо ознакомиться с требованиями местного законодательства и условиями заключенного ранее договора аренды земельного участка. Также стоит обращать внимание на налоговые последствия при оплате и оформлении данной сделки. Одним из рекомендуемых способов решения данного вопроса является обращение к квалифицированным юристам для получения консультации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между Вами и муниципалитетом.
2. Документы на нежилое здание, построенное на земельном участке.
3. Документы, подтверждающие оплату за аренду земельного участка.
4. Свидетельство о регистрации ИП (в случае если Вы хотите оплатить со своего счета расчетного ИП).
5. Заявление на выдачу свидетельства о праве собственности на земельный участок.

С учетом полученной информации, судя по описанию, Вы не можете оплатить во время выкупа собственность на землю через ИП, так как при выкупе земельного участка на себя как физлицо, теряется статус бизнеса ИП. Однако, данное решение может зависить от индивидуальных обстоятельств данного случая.

Статья 421 ГК РФ "Договор аренды" и статья 131 ГК РФ "Вещное право".