Аренда земельного участка под склады в г.о. Щёлково Московской области со способами оформления и возможностью собственности

Добрый день. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится для определения арендной платы и лучшего субъекта для заключения договора аренды. Государственная собственность на земельный участок не разграничена, что означает, что все права на участок принадлежат государству и арендатор получает право использования участка на условиях договора аренды.

Оформление земельного участка в собственность возможно посредством выкупа земельного участка, но только в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Однако, такой процесс возможен только после того, как минимальный срок аренды участка был исчерпан и по окончанию арендного договора участок был возвращен государству.

Оценка стоимости земельного участка для целей выкупа зависит от нескольких факторов, включая категорию земельного участка, местоположение, его площадь, рыночную стоимость земли в данном районе, а также действующие налоги и другие платежи.

Сроки проведения аукциона и возможных процедур по выкупу земельного участка зависят от законодательства Российской Федерации и муниципальных нормативных актов города Щёлково Московской области.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на участие в аукционе;
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность участника аукциона;
3. Документы, подтверждающие правоспособность участника аукциона;
4. Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве на аренду земельного участка;
5. Документы, подтверждающие наличие средств для оплаты арендной платы.

Смысл аукциона заключается в выборе наиболее выгодного для города предложения по аренде земельного участка. Аренда земельного участка не подразумевает права на его собственность, но возможность приобретения права собственности на земельный участок может быть предусмотрена в договоре аренды.

Оформление права собственности на земельный участок возможно через покупку или иное приобретение на основе заключенного договора.

Стоимость приобретения права собственности на земельный участок зависит от конкретных условий заключенного договора и рыночных условий.

Сроки оформления права собственности на земельный участок также зависят от конкретных условий заключенного договора и процедур, предусмотренных законодательством.

По вопросу о применимых статьях закона, необходимо рассмотреть следующие статьи: - Федеральный закон от 25.10.2001 N 138-ФЗ "Об оценке" (ст. 2, ст. 30); - Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ст. 4, ст. 19, ст. 22, ст. 28, ст. 39, ст. 47, ст. 53, ст. 54, ст. 56, ст. 76); - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 9, ст. 17, ст. 18); - Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О предоставлении земельных участков в собственность гражданам" (ст. 2, ст. 3, ст. 4, ст. 8, ст. 10).

Ответ на остальные вопросы требует более детального исследования и анализа документов.