Аренда земельного участка под огород на 5 лет: возможность выкупа и возведение не капитального сооружения на площади 94 кв. метра

Добрый день. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, аренду земельного участка можно выкупить по истечении первого года аренды, если иное не предусмотрено договором аренды. Поэтому, если в договоре аренды не установлено иное, то вы можете выкупить данный земельный участок.

Относительно возможности строительства не капитального сооружения, не требующего фундамента на сваях, на данном участке земли, необходимо ознакомиться со все документами, регулирующими использование и застройку земельного участка. Если на данном участке земли имеются ограничения на строительство не капитальных сооружений, то данное строительство будет незаконным.

Относительно подвода электричества на земельный участок, вы можете обратиться к организации, которая обслуживает электрические сети в вашем регионе, с запросом на подключение к сети. Также важно уточнить наличие разрешительной документации на строительство на данном участке земли.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка на 5 лет; 2. Документ, подтверждающий право собственности на основной земельный участок с домом; 3. Заявление на выкуп земельного участка или изменение целевого назначения земельного участка; 4. Проект не капитального сооружения, который должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Выкуп земельного участка возможен только при согласии собственника участка, на котором расположен данный земельный участок под огород. Также важно уточнить, возможно ли изменение целевого назначения земельного участка, за что может потребоваться согласование местных властей.

При постройке не капитального сооружения необходимо соблюдать требования градостроительного законодательства, в том числе получить разрешение на строительство не капитального сооружения.

Касательно подведения электричества к земельному участку, необходимо уточнить возможность данного подключения, а также условия за это предоставление и требования по безопасности.

В данном вопросе применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ: - Статья 617 (Выкуп арендованной земли) - Статья 549 (Неотделимые принадлежности земельного участка) - Статья 292 (Неотделимые улучшения) - Статья 131 (Определение термина "капитальное сооружение") - Статья 132 (Правила постройки капитальных сооружений) - Статья 139 (Определение термина "связанные постройки")