Аренда земельного участка под ИЖС с возможностью без торгов и требований

В соответствии со статьей 39.6 пункт 2 подпункт 15 Земельного кодекса Российской Федерации, право на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов предоставляется гражданам, зарегистрированным по месту жительства в пределах соответствующего муниципального образования, на территории которого находится земельный участок. Однако, для получения подобного права, на земельном участке должно отсутствовать здание. Таким образом, если на земельном участке уже находится здание, арендовать земельный участок можно только при проведении торгов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству о земле, а именно к Гражданскому кодексу Российской Федерации, Земельному кодексу Российской Федерации и другим нормативно-правовым актам. Необходимо проанализировать ст.39.6 п.2 п.п.15 Земельного кодекса и определить, какие требования должны быть выполнены для получения земельного участка в аренду под индивидуальное жилищное строительство без проведения торгов.

Для этого могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду на индивидуальное жилищное строительство.

2. Документы, подтверждающие личность и право собственности на землю (например, паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок).

3. Документы, подтверждающие право на строительство (разрешение на строительство, проектная документация).

4. Договор аренды земельного участка.

5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

6. Иные документы, необходимые для получения земельного участка в аренду на индивидуальное жилищное строительство в конкретном регионе.

В случае, если по телефону в Комитете по управлению имуществом даны отказные ответы, необходимо обратиться в уполномоченный орган для получения более детальной информации и консультации.

Статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются статьи 39.6 п.2 п.п.15 Земельного кодекса РФ.