Аренда земельного участка на 20 лет: выгодное предложение для строительства жилья в населенном пункте

Можно ли использовать материнский капитал для строительства жилого дома на земельном участке, выигранном на 20 лет в аукционе и находящемся в аренде на возмездной основе, который предназначен для ЛПХ в населенном пункте, с возможностью выкупа этого участка в будущем?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, средства, полученные в рамках материнского капитала, могут быть использованы для улучшения жилищных условий, в том числе для строительства жилого дома. Однако, в случае аренды земельного участка, необходимо уточнить условия договора аренды, так как он может содержать ограничения на использование участка. В частности, договор аренды может содержать запрет на переуступку права аренды либо требование получения разрешения на строительство от арендодателя. Кроме того, перед тем, как заявлять о намерении выкупить участок, необходимо ознакомиться с условиями возможного выкупа в договоре аренды и действующим законодательством в данной области.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Договор аренды земельного участка на 20 лет на возмездной основе, которым устанавливаются условия использования участка земли.

  2. Решение об утверждении результатов аукциона на выделение земельного участка в аренду для ЛПХ.

  3. Свидетельство о регистрации ЛПХ.

  4. Заявление на получение материнского капитала.

  5. Подтверждающие документы, такие как свидетельство о рождении ребенка, паспорт заявителя и т.д.

  6. План и проект строительства жилого дома, разработанный в соответствии с требованиями законодательства РФ.

  7. Документ, подтверждающий право на выкуп земельного участка.

После получения всех необходимых документов можно приступить к оформлению заявления на использование материнского капитала на строительство жилого дома на данном земельном участке. По итогам рассмотрения заявления и проверки соответствия всех требований законодательства РФ, может быть выдано разрешение на использование материнского капитала на данные цели.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Законодательство Российской Федерации, которое применимо для решения данного вопроса, включает в себя следующие статьи:

  • Статья 35 Федерального закона "О материнском капитале"
  • Статья 1.1 Гражданского кодекса Российской Федерации
  • Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации
  • Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации
  • Федеральный закон "О долевом строительстве"

В данном случае необходимо провести более детальный юридический анализ с учетом многих факторов, таких как условия аренды участка и соответствие данного объекта требованиям законодательства для использования материнского капитала. Однако указанные статьи способны подсказать основные принципы и правовые нормы, которые следует учитывать при принятии решения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы